Anlagenarten

Jede Anlage hat eine Art, etwa Personenaufzug, Rauchwarnmelder oder Brandmeldeanlage. Die Arten und ihre Intervalle pflegst du unter „Einstellungen“ › „Anlagenarten“. Sie gelten für alle Liegenschaften eurer Hausverwaltung.

Standardarten

hausverwalter.ai bringt über 50 Arten in Gruppen mit, von „Aufzüge und Fördertechnik“ bis „Außenanlagen und Gemeinschaft“. Sie tragen den Hinweis „Standard“.

Jede Art zeigt, wie oft gewartet und wie oft geprüft wird, dazu die Rechtsgrundlage. Beim Personenaufzug steht etwa Wartung alle 3 Monate, Prüfung alle 24 Monate und „BetrSichV Anh. 2 Abschn. 2“.

Die Gruppen

Die Arten sind nach Gewerk sortiert. So findest du sie schnell, und die Liste der Anlagen in einer Liegenschaft ist genauso gegliedert.

• Aufzüge und Fördertechnik, Brandschutz, Lüftung und Klima
• Wasser und Abwasser, Elektro und Energie
• Zugang und Sicherheit, Gebäudehülle und Dach, Außenanlagen und Gemeinschaft

Intervalle anpassen

Bei einer Standardart sind Name und Gruppe fest. Die Intervalle in Monaten kannst du aber an eure Verträge anpassen.

Legst du an einer Anlage einen Wartungsvertrag an, übernimmt er das Intervall der Art als Vorschlag. Hat die Art beides, nimmt er die Wartung, siehe Aufzüge. Bestehende Verträge behalten ihr eigenes Intervall.

Eigene Art anlegen

Fehlt euch eine Art, klickst du auf „Anlagenart hinzufügen“. Du gibst Name, Gruppe und die Intervalle ein.

Mit „Wird je Einheit gezählt“ legst du fest, dass die Art pro Wohnung erfasst wird, wie Rauchwarnmelder.

Löschen

Eine eigene Art löschst du, solange keine Anlage sie nutzt. Standardarten lassen sich nicht löschen.

Die Anlagenarten pflegt nur, wer das Recht „Tags und Felder einrichten“ hat, normalerweise die Administratoren.